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        李红艳律师精彩视频

        赠与房产的条件有哪些

        2022-08-26 77
        视频内容
        房地产赠与,是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点,分别是: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务; 7、法律规定的其他条件。
        《中华人民共和国民法典》
        第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
        第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
        第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
        第六百六十一条  赠与可以附义务。 赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
        第六百六十二条  赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

        *注:法律短视频为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

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          赠与房产需要具备的条件是:具备赠与合同与赠与公证书,相关费用已缴纳完毕,房产公证已办理,房屋所有权已转移登记,赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,受赠人愿意接受。

          2021-04-12 14
        • 赠与房产的条件有哪些
          赠与房产的条件有哪些

          赠与房产的条件有: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审

          2022-06-01 231
        • 房产赠与条件有哪些
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          房产赠与条件有:具备赠与合同与赠与公证书,相关费用已缴纳完毕,房产公证已办理,房屋所有权已转移登记,赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,受赠人愿意接受。

          2021-04-27 28
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        • 赠与房屋的条件有哪些?

          1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与

          2022-05-21 15,340
        • 房子赠与的条件有哪些?

          房子赠与的条件如下: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力、 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷、 3、赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。

          2022-05-22 15,340
        • 北京房产赠与条件都有哪些

          1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经

          2022-04-20 15,340
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          1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经

          2022-04-27 15,340
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        • 房产赠与需要哪些手续 01:26
          房产赠与需要哪些手续

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          895 15,340
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          赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

          赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。

          918 15,340
        • 赠与的房产能收回吗 01:25
          赠与的房产能收回吗

          针对赠与的房产能否收回,具体需要根据情况进行区分, 第一种情形是法律明确规定了,具有救灾、扶贫等社会公益和带有道德性质的赠与合同,或者经过公证的赠与房产合同是不可以收回的,与此同时的附义务的赠与也是不能收回的;第二种情形主要是因为我国的房屋

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        李红艳律师 李红艳律师

        上海正源(昆山)律师事务所 | 专职律师

        擅长:婚姻家庭、债权债务、房产纠纷
        咨询律师 主讲嘉宾
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